1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
藤沢市
69.3万円/㎡
前年比+8.8%
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藤沢パーク・ホームズ壱番館
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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5階 / 89.06㎡の場合
相場
6,913万円
77.6万円/㎡
5,111
6,312
7,513
8,714
AI査定結果
推定相場価格
6,913万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜7,513万円
70.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
藤沢パーク・ホームズ壱番館
6,380万円（71.6万円/㎡）/ 5階 / 89.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は64.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 6,380万円 | 71.6万円 | 5階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 72.8万円 | 5階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,680万円 | 75.0万円 | 5階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 6,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 73.1万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,790万円 | 78.0万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,999万円 | 65.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 58.6万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/04/04 | 3,180万円 | 51.8万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,200万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 56.7万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 6,380万円 | 71.6万円 | 89.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/26 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 6,790万円 | 79.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 7,480万円 | 70.5万円 | 106.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/06/29 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/30 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 6,798万円 | 82.9万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/03 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、藤沢市では8.8%上昇しています。
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