1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
藤沢パーク・ホームズ壱番館
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
7,208万円
80.9万円/㎡
4,154
6,190
8,225
10,261
AI査定結果
推定相場価格
7,208万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,190万円〜8,225万円
69.5万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
藤沢パーク・ホームズ壱番館
6,890万円（77.4万円/㎡）/ 5階 / 89.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 73.1万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,790万円 | 78.0万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,999万円 | 65.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/02/17 | 4,200万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 56.7万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 6,890万円 | 77.4万円 | 89.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,180万円 | 58.3万円 | 106.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/28 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,740万円 | 64.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,890万円 | 77.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,390万円 | 72.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,500万円 | 87.6万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日マンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズタワー片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,898万円 | 86.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 146戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は藤沢市の平均と比較して14.5%割高です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
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神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
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