1992〜2002年築, 専有面積51.41㎡〜71.41㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+4.2%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+7.9%
藤沢パーク・ホームズ壱番館
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 61.41㎡の場合
相場
4,656万円
75.8万円/㎡
2,551
3,954
5,358
6,762
AI査定結果
推定相場価格
4,656万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,358万円
64.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
藤沢パーク・ホームズ壱番館
4,280万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 61.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,999万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 73.1万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,790万円 | 78.0万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,999万円 | 65.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 60.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 58.6万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/04/04 | 3,180万円 | 51.8万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,200万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 56.7万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 52.6万円 | 2階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/12 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,740万円 | 64.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/11 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,990万円 | 83.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/12 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,370万円 | 63.5万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、藤沢市では7.9%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造